Desarrollos de preconstrucción en Miami elegibles para la visa de inversionista EB-5 — inversión desde $800,000, 3% de interés y plazo de 3 años.

La Visa EB-5 en Miami: Inversión Inmobiliaria con Camino a la Residencia

Para el inversionista internacional que busca algo más que rentabilidad — la residencia permanente en los Estados Unidos para su familia — el programa de visa de inversionista EB-5 es la vía más directa. Y Miami, con su cartera de torres de preconstrucción de clase mundial, es hoy el escenario ideal para estructurarla.

¿Qué es la Visa EB-5?

El programa EB-5 (Employment-Based, Fifth Preference) permite a inversionistas extranjeros calificados obtener la tarjeta de residencia permanente (green card) mediante una inversión en un proyecto estadounidense que genere empleos:

Inversión mínima: $800,000 en una zona de empleo objetivo (TEA) a través de un centro regional aprobado; $1,050,000 fuera de estas zonas.
Creación de empleo: el proyecto debe generar al menos 10 empleos de tiempo completo para trabajadores estadounidenses.
Beneficio familiar: el inversionista, su cónyuge y sus hijos solteros menores de 21 años pueden obtener la residencia.
Proceso: green card condicional primero, y luego la remoción de condiciones con la petición I-829.

Importante: la compra de un inmueble por sí sola no garantiza ningún resultado migratorio. Cada caso debe ser evaluado por un abogado de inmigración licenciado antes de invertir. MAJESTIC PROPERTIES trabaja junto a especialistas que pueden guiarle en el proceso.

Por Qué la Preconstrucción de Miami

Activos en dólares en torres de marca con demanda global comprobada.
Estructuras de pago por etapas que alinean el calendario de inversión con el cronograma del proyecto.
Desarrolladores de trayectoria con experiencia en proyectos que cumplen los requisitos del programa.
Un mercado que no se detiene: Miami sigue siendo el destino número uno del capital internacional en los EE. UU.

Proyectos EB-5 Elegibles Destacados

ELLE Residences — Edgewater

La oferta insignia para inversionistas EB-5: una torre de marca de moda en el corazón de Edgewater, frente a la bahía de Biscayne.

Inversión EB-5 desde: $800,000
Interés: 3% anual
Plazo: 3 años

Edge House — Edgewater

Torre de 57 pisos con 592 residencias totalmente amuebladas, sin restricciones de alquiler — ideal para el inversionista que quiere flexibilidad de uso y renta.

Dirección: 1825 NE 4th Ave, Miami, FL 33132
Precios: $495,000 – $1,130,000 · 406–922 pies² · entrega 2027
Desarrollador: Grupo T&C · Arquitecto: Kobi Karp · Interiores: Adriana Hoyos Design Studio
Residencias amuebladas de estudios a dos habitaciones, techos de 9 pies, vidrio de impacto de piso a techo, conserjería y valet 24 horas
EB-5 desde: $1,050,000

Okan Tower — Downtown Miami

La torre de 70 pisos con forma de tulipán que redefine el horizonte de Downtown — residencias, hotel Hilton y oficinas en una dirección icónica.

EB-5 desde: $685,000

Cove Residences — Edgewater

Refugio boutique frente a la bahía con servicio de hotel y diseño contemporáneo, a minutos del Design District y Wynwood.

EB-5 desde: $795,000

888 Brickell by Dolce & Gabbana — Brickell

La alta costura italiana se encuentra con el rascacielos en la dirección más codiciada de Brickell — elegible para EB-5 y con el sello de la casa de moda más audaz del mundo.

Próximos Pasos

1. Consulta inicial para definir el proyecto y la unidad que mejor se ajuste a su perfil. 2. Revisión migratoria con un abogado de inmigración EB-5 licenciado. 3. Estructuración de la inversión y reserva de la unidad. 4. Presentación de la petición I-526E ante USCIS.

La ventana de oportunidad en preconstrucción se cierra por etapas de precios — las primeras fases ofrecen siempre las mejores condiciones. Solicite hoy la lista de precios EB-5 y la disponibilidad actual.