مشاريع ميامي قيد الإنشاء المؤهلة لتأشيرة المستثمر EB-5 — استثمار يبدأ من 800,000 دولار، بفائدة 3% ومدة 3 سنوات.

تأشيرة EB-5 في ميامي: استثمار عقاري مع طريق إلى الإقامة

للمستثمر الدولي الذي يبحث عن أكثر من العائد — الإقامة الدائمة في الولايات المتحدة لعائلته — يُعد برنامج تأشيرة المستثمر EB-5 الطريق الأكثر مباشرة. وميامي، بمحفظتها من أبراج البيع على المخطط العالمية الطراز، هي اليوم المسرح المثالي لهيكلة هذا الاستثمار.

ما هي تأشيرة EB-5؟

يسمح برنامج EB-5 للمستثمرين الأجانب المؤهلين بالحصول على البطاقة الخضراء (الإقامة الدائمة) من خلال الاستثمار في مشروع أمريكي يولّد فرص عمل:

الحد الأدنى للاستثمار: 800,000 دولار في منطقة توظيف مستهدفة (TEA) عبر مركز إقليمي معتمد؛ و1,050,000 دولار خارج هذه المناطق.
خلق الوظائف: يجب أن يولّد المشروع ما لا يقل عن 10 وظائف بدوام كامل للعمال الأمريكيين.
الميزة العائلية: يمكن للمستثمر وزوجه وأبنائه غير المتزوجين دون سن 21 الحصول على الإقامة.
الإجراءات: بطاقة خضراء مشروطة أولاً، ثم إزالة الشروط عبر الالتماس I-829.

مهم: شراء عقار وحده لا يضمن أي نتيجة تتعلق بالهجرة. يجب تقييم كل حالة من قبل محامٍ مرخّص في قضايا الهجرة قبل الاستثمار. تعمل جاكلين ستايل جنباً إلى جنب مع متخصصين يمكنهم إرشادكم خلال العملية.

لماذا البيع على المخطط في ميامي؟

أصول مقوّمة بالدولار في أبراج ذات علامات تجارية بطلب عالمي مثبت.
هيكليات دفع مرحلية توائم جدول الاستثمار مع الجدول الزمني للمشروع.
مطوّرون ذوو سجل حافل بخبرة في المشاريع المستوفية لمتطلبات البرنامج.
سوق لا يتوقف: تبقى ميامي الوجهة الأولى لرأس المال الدولي في الولايات المتحدة.

أبرز المشاريع المؤهلة لـ EB-5

إيل ريزيدنسز — إدجووتر

العرض الرئيسي لجاكلين لمستثمري EB-5: برج يحمل علامة دار أزياء في قلب إدجووتر، على خليج بيسكين.

استثمار EB-5 يبدأ من: 800,000 دولار
الفائدة: 3% سنوياً
المدة: 3 سنوات

إيدج هاوس — إدجووتر

برج من 57 طابقاً يضم 592 مسكناً مفروشاً بالكامل، بلا قيود على التأجير — مثالي للمستثمر الذي يريد مرونة الاستخدام والإيجار.

العنوان: 1825 NE 4th Ave, Miami, FL 33132
الأسعار: 495,000 – 1,130,000 دولار · 406–922 قدماً مربعة · التسليم 2027
المطوّر: Grupo T&C · المعماري: Kobi Karp · التصميم الداخلي: Adriana Hoyos Design Studio
مساكن مفروشة من الاستوديو إلى غرفتين، أسقف بارتفاع 9 أقدام، زجاج مقاوم للأعاصير من الأرضية إلى السقف، خدمة استقبال وصف سيارات على مدار الساعة
EB-5 يبدأ من: 1,050,000 دولار

أوكان تاور — وسط مدينة ميامي

البرج المكوّن من 70 طابقاً على شكل زهرة التوليب الذي يعيد رسم أفق وسط المدينة — مساكن وفندق هيلتون ومكاتب في عنوان أيقوني.

EB-5 يبدأ من: 685,000 دولار

كوف ريزيدنسز — إدجووتر

ملاذ بوتيكي على الخليج بخدمة فندقية وتصميم معاصر، على بعد دقائق من حي التصميم ووينوود.

EB-5 يبدأ من: 795,000 دولار

888 بريكل من دولتشي آند غابانا — بريكل

الأزياء الراقية الإيطالية تلتقي بناطحة السحاب في أكثر عناوين بريكل طلباً — مؤهل لـ EB-5 ويحمل توقيع أجرأ دار أزياء في العالم.

الخطوات التالية

1. استشارة أولية مع جاكلين لتحديد المشروع والوحدة الأنسب لملفكم. 2. مراجعة الهجرة مع محامٍ مرخّص متخصص في تأشيرة EB-5. 3. هيكلة الاستثمار وحجز الوحدة. 4. تقديم الالتماس I-526E لدى USCIS.

نافذة الفرص في البيع على المخطط تُغلق على مراحل الأسعار — المراحل الأولى تقدم دائماً أفضل الشروط. اطلبوا اليوم قائمة أسعار EB-5 والتوافر الحالي.